רומניה
רומניה
פעילות החברה ברומניה
החברה מחזיקה קרקעות רבות ברומניה לבניית מעל 100,000 מ"ר - כ- 1500 דירות
בחלק מהפרויקטים שותפים משקיעים נוספים
לחברה נכסים במצבים שונים בין היתר:
קרקעות עם היתרים לבנייה מידית
קרקעות עם תב"ע מאושרת אך לפני היתרי בנייה
קרקעות בתהליך תב"ע - החברה עוסקת בכל תהליך הקידום
בניינים לשיפוץ והשבחה
בנייני דירות חדשות:מדירות סטודיו ועד דירות 4 חדרים
החברה פעילה בישובים שונים ביניהם:
- בוקרשט - מגוון עסקאות לבניה ונכסים להשבחה
- פיפרה - קרקע לבניית מאות יחידות דיור
- קורביאנקה - קרקעות, ווילות ובניין דירות
- מוביליצה- קרקע ליד אגם מאושרת למלונאות ומגורים
למה רומניה?
• רומניה חברה לאיחוד האירופאי בשנת 2007 ונמצאת בתקופה זו בצמיחה מתמדת.
• ברומניה עדיין משתמשים במטבע המקומי אך עם המעבר הצפוי לשימוש באירו המחירים יעלו משמעותית.
• הזדמנות להשקעה במדינה שעוד לא הגיעה לשיא שלה , אך בדרך לשם במהירות מרשימה.
• מדינה הקרובה יחסית לישראל ונמצאת ביחסים עם מדינת ישראל במגוון תחומים.
• שוק הנדל"ן ברומניה פורח עקב השינויים הדרמתיים שנעשו ע"י הממשלה שהובילו לאמון הבנקים והמשקיעים הגדולים.
• אין כפל מס בהתאם ובכפוף להסכמים שנחתמו בין ממשלת רומניה לישראל.
• עליית ערך הנכס. בשנת 2017 נרשמה עלייה ממוצעת של 4.7% במחירי הדירות החדשות לעומת שנת 2016.
• בשנתיים החולפות השקיעה רומניה מאמצים רבים במשיכת משקיעים זרים למדינה, וחלק ניכר מההשקעות היה בענפי התיירות והנדל"ן.
למה אנחנו?
אנו פועלים בשיטת WIN-WIN בו כל עסקה נבנית באמצעות שיתופי פעולה עם שותפינו העסקיים ויזמים מקומיים, בשיטה זו אנו פועלים ברומניה בהצלחה מרובה כבר למעלה מ 15 שנים והתוצאות מדברות בעד עצמן.
- לצוות החברה 17 שנות ניסיון בשוק הרומני
- המשרדים ממוקמים בבוקרשט כולל צוות בתחום הנדל"ן, ניהול, ניהול ייעוץ חשבונות ומשפט
- למייסד ומנהל Mod Iinternarional כ 20 שנים של ניסיון בשוק הנדל"ן ברומניה ,במזרח אירופה, ארה"ב וישראל, הידע נבע ממגוון רחב של עסקאות נדל"ן , ידע יומי של מגמות השוק האחרונות, שיתופי פעולה עם שחקני המפתח בשווקים.
- החברה יצרה פרוטפוליו נכסים אטרקטיבי ורווחי של עסקאות נדל"ן.
- ביצוע השקעות ישירות בתחום הנדל"ן.
- הצוות מבצע אנליזה מלאה הכוללת בין היתר בדיקת נאותות, הערכת נכסים, ניהול ופיתוח.
